> > > Во сколько обойдется строительство дома?

Сколько нужно денег, чтобы построить дом? Что обходится дороже всего?

Краткое содержание статьи:

 

Кто из нас не хотел бы жить в собственном доме с просторным двором без вездесущих соседей и грязных подъездов? Многие люди считают, что воплотить эту мечту в жизнь очень сложно, ведь это потребует колоссальных усилий и затрат. Однако так ли это? Сколько будет стоить постройка среднестатистического дома для обывателя? На самом ли деле для этого нужно иметь баснословные суммы денег? И к каким трудностям нужно быть готовым, отважившись на самостоятельное возведение жилища? В данной статье мы найдём ответы на эти и многие другие вопросы, а также представим вам приблизительные суммы, которые потребуются для постройки дома своей мечты.

 

Сколько нужно денег для строительства дома?

 

Приобретение и подготовка участка

Решившись на постройку дома, в первую очередь необходимо обратить своё внимание на один из самых важных пунктов – земельный участок. К его выбору стоит подойти с большой долей ответственности и помнить, что важны не только расположение и размер участка, но и качество земли на нём, рельеф и наличие деревьев, возможность подъезда. Все эти факторы также будут непосредственно влиять на цену подготовки земли к строительству.

Убедившись, что выбор сделан правильно, и участок не только нравится вам, подходит по расположению, но и устраивает по своему качеству, можно переходить к его обработке и подготовке для строительства.

Однако не стоит спешить выравнивать землю и вырубать деревья. Для начала лучше воспользоваться услугами проектировщика, которые поможет вам создать индивидуальный план, позволяющий сохранить все возможные зелёные насаждения, а также будет учитывать все неровности на земле. Расчистка участка обойдётся примерно в 1500 рублей за одну смену.

Проектировка участка под строение

Необходимо также учесть дополнительные траты, которые непременно появятся в течение всего строительства. Среди них:

  • вывоз мусора, если участок уже использовался;
  • организация проезда строительной техники;

После того, как участок подготовлен, начинается оснащение его самыми важными вещами, без которых жизнь современного человека невозможна.

  1. Вода, как питьевая, так и техническая. Для выполнения этого пункта потребуется пробурить скважины, что будет стоить примерно 2000 рублей за смену. Либо подключиться к центральному водопроводу, что также потребует дополнительных затрат, если это уже не включено в стоимость участка;
  2. Электричество. Для качественной работы техники потребуется не менее 5 кВт;
  3. Канализация;
  4. Газ.

В целом, проведение этих коммуникаций будет стоить от 150 тысяч до 1 миллиона рублей, в зависимости от выбранной команды специалистов и сложности участка.

В этом видео Анатолий романов покажет, как он строил дом, который обошелся ему в 800 тыс. рублей:

 

Создание проекта

Строительство любого дома начинается с проекта. Здесь перед заказчиком встаёт выбор из нескольких вариантов:

  • использовать бесплатный проект, найденный в интернете;
  • приобрести один из типовых проектов и доработать его при помощи специалистов. Это обойдётся заказчику в среднем в 20 тысяч рублей;
  • создать индивидуальный проект. Данный вариант является дорогостоящим, стоимость его составит как минимум 90 тысяч рублей. Однако он будет учитывать все особенности участка, а также подходить под все нужны заказчика и его семьи.

 

Схематический проект дома частного

 

Сколько нужно денег для строительства дома?

Когда все приготовления наконец закончены, можно приступить к самому процессу постройки. Выполняется это в несколько очень важных этапов.

Для начала необходимо заложить фундамент, и отнестись к этому также стоит с большой ответственностью, так как именно от качества фундамента зависит прочность и долговечность жилища.

Для того, чтобы не ошибиться с выбором фундамента, ведь он бывает нескольких видов, нужно провести исследование почвы. Наиболее распространённый и универсальный вид фундамента – ленточный. Закладка такого обойдётся вам примерно 2 тысячи рублей за кв метр.

Далее начинается возведение стен. Здесь всё зависит от выбранного материала:

  • пеноблок. Данный вариант является одним из самых популярных, так как такая постройка в разы легче, чем кирпичный дом, зато отличается высокими теплоизоляционными качествами и относительной дешевизной – до 150 тысяч рублей за 14 рядов пеноблоков;
  • дерево. Дома из бруса привлекают своими отличительными качествами – экологичностью, долговечностью и лёгкостью. Покупка готового каркаса, разделённого на комнаты, обойдётся в 400 тысяч рублей;
  • кирпич. Закупка материала не доставит особых хлопот, однако вместе с цементом, песком, заделкой швов и выкладкой проёмов возведение кирпичных стен будет стоить как минимум 500 тысяч рублей;

Данные варианты являются наиболее распространёнными, однако нередко заказчики выбирают монолитные или каркасные постройки.

Завершают этот этап кровельные работы. Стоимость укладки крыши напрямую зависит от размера дома и материала. Чаще всего заказчики выбирают металлочерепицу, стоимость которой в среднем составляет около 450 рублей за кв метр.

За укладку кровли на постройке, размером 100 кв метров, заказчик должен быть готов заплатить от 30 до 60 тысяч рублей. Соответственно, при увеличении площади дома, цена также будет расти.

Начало строительства - фундамент

 

Стоимость инженерных сетей

На построении каркаса дома работа не заканчивается. После этого необходимо задуматься о проведении инженерных коммуникаций. На данном этапе все базовые коммуникации, которые проводились на участок, необходимо интегрировать в сам дом.

  1. Канализация;
  2. Электрика;
  3. Водоснабжение;
  4. Вентиляция;
  5. Отопление.

Кроме того, не стоит забывать о мелких деталях, вроде домофона или охранной системы, которым тое необходимо отдельное внимание. Стоимость полноценного оснащение дома всеми необходимыми коммуникациями всегда индивидуальна и зависит от многих факторов, в том числе от размеров дома и нужд хозяев. Однако с уверенностью можно сказать, что цена этого процесса составляет как минимум 15 процентов от стоимости всего дома.

Закладывают коммуникации в частный дом

 

Сколько денег нужно на внутреннюю отделку дома?

Самым последним и долгожданным этапом в постройке любого дома является его внутренняя отделка. Планировать её стоит заранее, чтобы количество работы и затрат не оказались потом сюрпризом.

Цена отделки варьируется в зависимости от материалов, коих на рынке представлено великое множество. Здесь также необходимо учесть, что не нужно полагаться на опыт отделки квартир, ведь площадь дома всё-таки значительнее больше.

В среднем, стоимость внутренней отделки дома, если вы решите использовать индивидуальный дизайн, составит не менее 30 процентов от стоимости всего дома.

Таким образом, самостоятельная постройка дома – удовольствие не из дешёвых. Стоимость варьируется от 800 тыс. рублей до бесконечности. Но тех, кто готов потратить много сил и средств для исполнения этой мечты, ждёт отличный результат, который будет радовать теплом и уютном многие годы.

 

Видео: сколько стоит дом построить?

В этом ролике проектировщик Дмитрий Кисаев разберет полную смету дома из газобетонных блоков площадью 100 квадратных метров и расскажет, можно ли уложиться в сумму до одного миллиона рублей:

Ваш комментарий (без регистрации):

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent